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  成交方面,上周商品房和住宅成交面积均创最近10周以来新低,在新的调控政策出台后,一部分人失去了购房资格,尤其打击了仅仅通过落户而购房的投机者,短期内购房需求减少,成交量难免有所下降。

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分区来看,岳麓区住宅成交金额、面积均居第一。

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  《通知》明确:芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区行政区域内新供地的商品住宅项目,采用全装修建设交付的比例不低于70%;望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市行政区域内新供地的商品住宅项目,采用全装修建设交付的比例不低于30%。”长沙市建设工程造价管理站相关负责人解释称,《实施细则》还明确了对第三方造价咨询机构出具报告给予了指导和管理,要求出具的核算价格不得超出合理范围(工程造价行业有明确规定)。  监管方面,住建部门将对主体责任履行不到位的责令整改,情节严重的依法记入不良行为;将会同发改(价格监督检查机构)等部门加强对第三方造价咨询机构的监管,定期组织开展抽检。  对于无证施工或无证销售的楼盘,即使购买价格再便宜,销售承诺再诱人,购房者也一定不能购买。

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田惠娟2020-02-28

少主  【释疑】面对“霸王条款”  消费者有权拒签合同  拎包即可入住,是消费者选择全装房的原因,但全装修住宅是否真能省事省心具体费用又是如何收取的?  “设计费用、销售费用、财务费用计费项目是依据工程造价相关文件和《长沙市限价商品住房价格管理暂行办法》(长发改价[2017]388号)设立的,也是客观发生了的费用。

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